Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 4
49809 Lingen (Ems)
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In einer beliebten Siedlungswohnlagen von Lingen, dem Strootgebiet, präsentiert sich diese solide und liebevoll renovierte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das ursprünglich im Jahr 1911 errichtete Haus wurde 1988 umfassend saniert und überzeugt heute durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.Im Zuge der Sanierung erhielt das Gebäude eine neue Klinkerfassade inklusive Wärmedämmung sowie eine Dämmung des Dachbodens und der Dachschrägen. Die Gasheizung aus dem Jahr 1995 wurde laufend gewartet und regelmäßig erneuert.Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit hellen Fliesenböden und weißen Innentüren und wirkt dadurch freundlich und einladend. Besonders komfortabel ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das gemütliche Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum ca. 25 m² großen, lichtdurchfluteten Wintergarten, der im Jahr 2005 errichtet wurde und zusätzlichen Wohnraum zu jeder Jahreszeit schafft. Das Esszimmer lädt mit einem behaglichen Kaminofen zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche (2023) ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten. Ein modernes Tageslichtbad an der Küche angrenzend mit Badewanne mit Duschvorrichtung, das ca. 2020 erneuert wurde, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo ein großzügiges Studio sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Beide Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und vielseitig nutzbar, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Der kleine, komplett eingezäunte Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Carport mit direktem Zugang zum Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch ist der außenliegende, beheizbare Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Fazit: Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität in gewachsener Nachbarschaft legen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, SchlafzimmerDachgeschoss: Schlafzimmer, StudioKellergeschoss: 1 KellerraumÄhnliche Angebote
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