Warmmiete 1.840 €
Zimmer 4
37085 Göttingen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.590 €
Badezimmer: 2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2.OG eines Passivhauses in mittlerer Höhenlage in Geismar. Das Zweifamilienhaus wurde in 2020 erbaut und bietet aus dem 2. OG einen wunderschönen Blick über das Leinetal. - Passivhaus KFW 40 - zentrale Wohnraumlüftung jede Wohnung mit Wärmerückgewinnung - Luftwasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - Warmwasser Speicher - zeitgemäße praktische Grundrisse - bodentiefe Fenster, 3-fach verglast - vollständig elektrische Rolläden - elektr. Dachkuppel im Flurbereich - moderne Massivholztreppe (Eiche) - 2 (Voll-)Bäder mit Wanne, Dusche, türhoch gefliest - Küche, Bäder Fliesen großformatig - Räume: Massivparkett Eiche geölt - Balkon (1. OG) - Dachterrasse (2. OG) - SAT-Empfang - DSL mit bis zu 250 Mbit/s gemäß Anbieter verfügbar Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, FliesenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Fußläufig erreichen Sie Bahnhof und Innenstadt in ca. 15-20 Minuten. Die Universität erreichen Sie mit dem Fahrrad ebenfalls in ca. 10 Minuten.
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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