Warmmiete 1.500 €
Zimmer 2
52066 Aachen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertig möblierte Erdgeschosswohnung mit privatem Innenhof – ideal für Berufspendler & Projektarbeiter | Aachen Ankommen, einziehen, wohlfühlen. Dieses stilvolle, vollständig möblierte Studio-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses und wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hohe Decken, klassischer Stuck und massive Holzdielen sorgen für eine besondere Wohnqualität – ergänzt durch einen seltenen Außenbereich mitten in der Stadt. Der Wohnbereich ist funktional und gemütlich eingerichtet mit Sofa, Essgruppe, Sideboard und Fernseher und eignet sich sowohl zum Entspannen als auch für das Arbeiten im Homeoffice. Das separate Schlafzimmer ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und bietet beste Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Ausgestattet ist es mit einem komfortablen Boxspringbett (160 x 200 cm) sowie einem großzügigen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight des Apartments ist der eigene, abgeschlossene Innenhof mit Holzterrasse. Dieser private Außenbereich lädt nach Feierabend zum Abschalten, Lesen oder Arbeiten im Freien ein – eine echte Seltenheit in zentraler Lage. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet mit Induktionsherd, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster sowie sämtlichen Utensilien des täglichen Bedarfs. Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Miete & Mietdauer 1.500 € Warmmiete bei Belegung mit einer Person – alles inklusive: • Nebenkosten & Heizkosten • Strom & Wasser • Schnelles Internet ➡️ Mindestmietzeit: 3 Monate Ideal für zeitlich befristete Projekte, Montageeinsätze oder Wochenpendler.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Frankenberger Viertel, einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken sowie ein Waschsalon befinden sich fußläufig.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür vorhanden. Optional ist die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in der Eifelstraße möglich.
Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten das nahegelegene Schwimmbad Ost sowie umliegende Parks und Grünflächen.
Verkehrsanbindung
• Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichbar
• Bahnhof Aachen-Rothe Erde (Ost) in wenigen Minuten erreichbar
• E-Bike-Sharing-Station (Velocity Aachen) ca. 250 m entfernt
• Autobahnanschluss Europaplatz (A544) in unter 5 Autominuten
(Richtung Köln, Düsseldorf, Niederlande & Belgien)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Petra Drehsen - privater Anbieter