Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 11
89275 Elchingen
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Häuser erzählen ihre Geschichte nicht laut.Sie drängen sich nicht auf. Sie überzeugen durch Klarheit, durch Ordnung, durch das Gefühl, dass hier vieles richtig gemacht wurde. Dieses Dreifamilienhaus in Elchingen gehört genau in diese Kategorie.Es ist kein überoptimiertes Renditeprodukt und kein anonymes Anlageobjekt.Es ist ein solides Wohnhaus, entstanden aus einer Zeit, in der Proportionen, Grundrisse und Nutzbarkeit langfristig gedacht wurden. Gerade darin liegt seine Stärke. Für Kapitalanleger bedeutet das Übersicht und Verlässlichkeit sowie Entwicklungsspielraum. Für Eigennutzer eröffnet sich die seltene Möglichkeit, Wohnen und Vermögensbildung miteinander zu verbinden.Investorenkarte:Objekt:Dreifamilienhaus mit drei Wohneinheiten und drei Garagenwurde als Doppelhaus errichtet und aktuell von der anderen Haushälfte mittels Vermessung geteilt.Standort:Elchingen - Thalfingen | Region Ulm / Neu-UlmWohnfläche:ca. 286 m²Grundstück:ca. 696 m²Baujahr & Zustand:ca. 1977 / 1978 gepflegt, altersentsprechend Heizung Gas 2002Geeignet für: - Private Kapitalanleger - Eigennutzer mit Perspektive - GenerationenlösungenIhr nächster Schritt:Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor und erläutern Ihnen die Details in einem Gespräch.So funktioniert es
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