Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 6
73614 Schorndorf
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Familien-Doppelhaushälfte liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Schorndorf und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine entspannte Umgebung legen. Das Haus steht auf einem ca. 286 m² großen Grundstück und verfügt über rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 6,5 Zimmer.Dank der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Zuhause für die eigene Familie, zur Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage mit zusätzlichem Mieteinkommen.Die Erdgeschosswohnung ist derzeit leer und kann sofort bezogen oder ganz nach den eigenen Wünschen renoviert und gestaltet werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Einnahmequelle für Käufer, die Eigennutzung und Vermietung miteinander verbinden möchten.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert. Die Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung stammen aus dem Jahr 2006. Ebenfalls in diesem Jahr wurden die Obergeschosse umfassend renoviert - inklusive neuer Elektrik, neue Bäder sowie frischem Putz und Anstrich. Der Keller wurde 2025 vollständig saniert; hier wurden unter anderem Türen, Bodenbeläge, Putz, Anstrich und die Elektrik erneuert.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides und gepflegtes Haus mit guter Substanz und weiterem Entwicklungspotenzial. Die ruhige Lage, die flexible Nutzung und der überschaubare Modernisierungsbedarf machen dieses Objekt besonders attraktiv.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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