Warmmiete 1.970 €
Zimmer 4
92224 Amberg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.790 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen Ambergs am Marktplatz präsentiert sich diese modernisierte Dachgeschosswohnung als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche auf drei Ebenen wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und bietet nun einen Erstbezug mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Schon beim Betreten offenbart sich die besondere Atmosphäre dieser Wohnung: Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern erzeugen ein angenehmes Wohngefühl, während der hochwertige Fliesen- und Parkettboden und die sorgfältig ausgewählten Materialien ein elegantes Ambiente schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich mit der neuen Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu der teils überdachten Terrasse. Die großzügige Dachterrasse bietet viel Platz zum Sonnen, Grillen und Entspannen. Ein separates Gäste-WC, auch mit einem Waschmaschinenanschluss, sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine attraktive Wendeltreppe gelangen Sie in die Schlaf- oder Arbeitsräume im oberen Stockwerk der Wohnung. Die Räume beeindrucken durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe, von über drei Metern, und verleihen den Zimmern damit eine großzügige und luftige Wirkung. Das komplett modernisierte Badezimmer mit Regendusche und großem beleuchtetem Spiegelschrank überzeugt durch sein klares Design und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Über den Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar, ein Schrank im Vorraum der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Garten befindet sich ein überdachter Fahrradständer mit Ladestation, ideal für E-Bikes. Ein Außen Stellplatz auf der Rückseite des Gebäudes rundet dieses hochwertige Angebot ab. Lage: Die Wohnung befindet sich direkt am Marktplatz in Amberg, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und ausgewählte Restaurants sowie medizinische Versorgung finden Sie im Nahen Umfeld. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu erreichen. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bitte beachten Sie, dass die Renovierung der Wohnung noch nicht abgeschlossen ist und daher die Bilder nur den vorläufigen Eindruck vermitteln. Aus diesem Grund geben die Bilder den finalen Zustand noch nicht vollständig wieder.So funktioniert es
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