Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 5
29331 Lachendorf
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon beim Ankommen empfängt Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit einem angenehm klaren Grundriss und viel Platz zum Leben und Durchatmen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, von dem aus sich die Räume praktisch erschließen. Bitte beachten Sie: Renovierungsarbeiten müssen vorgenommen werden - hier bietet sich die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.Direkt angrenzend liegt die Küche mit Einbauküche aus dem Baujahr, ideal für den Familienalltag. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separater Büroraum, der sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer, das fließend in ein weiteres, kleineres Wohnzimmer übergeht - perfekt, um unterschiedliche Wohnbereiche zu schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort: Zwei Kinderzimmer sowie zwei sehr große Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet diese Etage alltagstauglich ab.Praktisch ist auch der Teilkeller mit drei Kellerräumen - ideal für Vorräte, Hobby oder Stauraum. Bei den Bodenbelägen wechseln sich Fliesen und Teppich ab. Die Fenster sind aus Kunststoff und Holz.Draußen wartet ein ca. 1.300 m² großes Grundstück, das liebevoll angelegt ist und mit einem Teich einen besonderen Blickfang bietet. Ob Toben, Gärtnern oder entspannte Nachmittage im Grünen - hier ist reichlich Platz für Ihre Ideen.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen mit Abstellraum sowie ausreichend Stellplätze. Insgesamt ein Haus mit viel Potenzial, das mit handwerklichem Einsatz und Modernisierung zu einem wunderbaren Zuhause werden kann.Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr lt. Energieausweis: 1972Baujahr Wärmeerzeuger: 2003Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 26.10.2035Endenergiebedarf: 220 kWh(m²a)Energieeffizienzklasse: GSo funktioniert es
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