Warmmiete 900 €
Zimmer 2
94032 Passau
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 740 €
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 5 Parteien und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet die Möglichkeit zum Anschluss einer Geschirrspülmaschine. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen, überdachten West-Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.Das geräumige Schlafzimmer punktet nicht nur mit praktischen Einbauschubläden, die zusätzlichen Stauraum schaffen, sondern auch mit einem herrlichen Ausblick bis hin zur Veste Oberhaus. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Fenster für Tageslicht und optimale Belüftung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.In sämtlichen Räumlichkeiten sorgt eine moderne Fußbodenheizung für ein angenehmes und gleichmäßiges Wohnklima.Bei Bedarf können zwei Stellplätze angemietet werden, darunter ein regulärer Tiefgaragenstellplatz für 60,00 € monatlich sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz mit Rolltor für 65,00 € monatlich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in attraktiver Lage zu schätzen wissen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Die Wohnung wird nicht als WG vermietet!Ähnliche Angebote
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