Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 6
32602 Vlotho
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir dürfen Ihnen, in familienfreundlicher Wohnlage von Vlotho - Exter, dieses charmante Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten. Die Immobilie wurde 1961 in massiver Bauweise erbaut und 1996 durch eine Carportanlage erweitert. Die Wohnebenen sind vom Grundriss im Erd- u. Obergeschoss identisch und bieten auf jeweils ca. 55 m² Wohnfläche, ein kleines Duschbad, eine überschaubare Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Wohn-Essbereich. Die obere Etage des Hauses wurde bereits renoviert. Hier befindet sich im Flur ein vorgelagertes Kinder- Gästezimmer. Diese Etage ist langfristig vermietet. Sollte der Käufer die Etage ebenfalls nutzen wollen, so muss die entsprechende Kündigungsfrist berücksichtigt werden. Im Obergeschoss wurden die Böden mit Laminat ausgestattet und das Duschbad wurde 2023 saniert. Das Erdgeschoss ist noch zu renovieren.Die Gas-Zentralheizung wurde 2024 erneuert. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet hier Vorratsräume, einen Platz für die Heizungsanlage sowie einen Partyraum. In der Verlängerung des Erdgeschosses befindet sich die Waschküche, welche Sie über den Flur erreichen. Der damalige Stall wird derzeit, als Abstellfläche verwendet. Ein Werkraum mit Zugang ins Carport bzw. in den Garten ist ebenfalls vorhanden. Hier bieten sich weitere Möglichkeiten. Das 1996 erbaute Carport bietet 2 Pkw´s einen Unterschlupf. Weitere Stellplätze sind vorgelagert vorhanden.Alles auf Anfang heißt hier die Divise!Elektrik, Wasserleitungen sind zu überprüfen. Die Fenster sind aus den 90-zigern. Der Start wurde mit der Installation, der neuen Heizungsanlage 2024 getätigt; nun muss der Rest folgen und Sie haben in ruhiger und angenehmer Wohnlage ein schönes Zuhause!Ähnliche Angebote
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