Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
26817 Rhauderfehn
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idealer Altersruhesitz!Dieser sehr gepflegte Flachdachbungalow mit ebenerdigem Räumlichkeiten befindet sich in "grüner" Randlage der Ortschaft Klostermoor, einem Ortsteil von Rhauderfehn.Der nicht freistehende Bungalow wurde im Jahr 1972 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Besonders hervorzuheben ist das Wohnen auf einer Ebene in Kombination mit großzügigen Räumen, wodurch sich der Bungalow hervorragend als komfortabler und alltagstauglicher Alterswohnsitz eignet.RäumlichkeitenEingangsdiele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum sind von der Küche aus zugänglich.Die Wohnfläche beträgt ca. 137,15 m².Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und hat bis heute eine laufende Bauunterhaltung mit energetischer Sanierung erfahren.Nach Angaben der Verkäuferseite wurden u.a. folgende Modernisierungen durchgeführt.2013 und 2014- Einbau neuer Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung- Nachträgliche Kerndämmung des Außenmauerwerks- Einbau eines neuen Schornsteins- Einbau eines neuen Ofens im Wohnzimmer (im Kaufpreis enthalten)- Einbau einer neuen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)- allgemeine Malerarbeiten2015 bis 2022- Einbau eines neuen Flachdaches mit aufwändiger Dämmung- Vergrößerung der Terrassenüberdachung- Einbau einer neuen SatellitenschüsselDas Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe ist kurzfristig möglich.So funktioniert es
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