Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
76534 Baden-Baden
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Lichtental und verfügt über eine einladende Grundrissgestaltung mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem separaten Garagenstellplatz und einem Kellerraum. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung (keine Durchgangszimmer). Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen angrenzenden Essbereich und bietet direkten Zugang zum schönen Sonnenbalkon. Die nahe gelegene, separate Küche ermöglicht einen kurzen Weg zum Essbereich. Des Weiteren erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Büro- bzw. Kinderzimmer. Abgerundet wird diese gepflegte Wohnung durch ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und eine Vorratskammer.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Mieteinnahmen für den Garagenstellplatz belaufen sich auf ca. 600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten (*). Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 01.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.So funktioniert es
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