Kaufpreis 164.500 €
Zimmer 4
24784 Westerrönfeld
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 25. Januar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in einer 30-er-Zone mit schneller Anbindung zum Fernverkehr über die B77 oder der A210/A7. Das Haus steht auf einem ca. 420 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert ( ca. 55 m² ) und hat ein Carport mit großem Fahrrad/Abstellraum. Ursprünglich wurden im EG gute 58 m² ausgebaut mit einer festen Treppe ins DG. Dort folgte wenige Jahre später der weitere Ausbau und es entstanden neben einem Flur noch ein Wannenbad sowie 2 Zimmer, wodurch die Fläche um rd. 31 m² erweitert wurde. Die Anordnung der Zimmer entnehmen Sie bitte den veröffentlichten Grundrissen. Es handelt sich um ein Hanse-Fertighaus in Wandke-Bauweise, daher wurde vorab ein Schadstoffgutachten eingeholt. Die Raumluftmessung zeigte keine Auffälligkeiten oder Belastungen ( Holzschutzmittel, Formaldehyd, Asbest ). Die Kellerdecke ist aus Stahlbeton, die Decke zum OG aus Holzbalkenlage. In den Jahren 1979/1980 wurden die Fenster und alle Heizungs-/Sanitärrohre erneuert. Allerdings ist dort noch alte Elektrik verbaut. Insgesamt befindet sich das Objekt - bis auf kleine Modernisierungsmaßnahmen - in einem guten Allgemeinzustand. Das Haus verfügt über einen Anschluss von Vodafone Kabel-Deutschland, womit schnelles Internet und Fernsehen ( derzeit über SAT-Schüssel ) möglich ist. Neben der schnellen Verkehrsanbindung zur Arbeit befinden sich auch Kindergarten und Schule in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und ärztliche Versorgung sind ebenfalls im Ort vorhanden. Nicht zu vergessen natürlich die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal für Spaziergänge oder Fahrradtouren.Ähnliche Angebote
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