Kaufpreis 244.000 €
Zimmer 7
32312 Lübbecke
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Lübbecke-Gehlenbeck befindet sich dieses Tipp-Topp gepflegte Einfamilienhaus, welches auch für 2 Generationen bestens geeignet ist. Ca. 180 m² Wohnfläche. Großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten mit idealer Süd-West Ausrichtung, Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer, gepflegtes, zeitloses Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Flur mit Kaminofen und ein großer HWR im Erdgeschoss. Großes Wohnzimmer, gepflegtes, zeitloses Tageslichtbad mit Dusche, Flur mit Zugang zum Balkon mit idealer Süd-West Ausrichtung, Küche und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Teilkeller. Gas-Zentralheizung von 2008. 2-fach verglaste Holz bzw. Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln. Garage (mit elektrischem Tor) und Stellplatz. Glasfaseranschluss an der Straße. Das ca. 394 m² große, pflegeleichte Grundstück ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich in beliebter Lage von Lübbecke im Ortsteil Gehlenbeck. Kindergarten, Grundschule und ein EDEKA-Markt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegenen Bundesstraßen B239 und B65 gewährleisten eine schnelle Anbindung - sowohl in die umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn 30. Die Fußgängerzone von Lübbecke beginnt in rd. 1.900 Metern Entfernung. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!So funktioniert es
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