Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 1
88326 Aulendorf
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 und überzeugt durch ihre zentrale Lage in Aulendorf, ideal positioniert zwischen Stadtmitte und Bahnhof. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet eine kompakte und funktionale Wohnlösung für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.Der Wohnung sind ein eigener Kellerraum sowie ein Doppelparker-Stellplatz fest zugeordnet, was den Wohn- und Nutzwert zusätzlich erhöht. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit separatem Außenzugang zur Verfügung.Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete für Wohnung inklusive Doppelparker-Stellplatz beträgt 360,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Damit bietet das Objekt eine attraktive Einnahmesicherheit sowie zugleich eine interessante Perspektive für Eigennutzer zu einem späteren Zeitpunkt.Dank der gefragten Lage, der soliden Bausubstanz und der guten Vermietbarkeit stellt diese Immobilie eine wertstabile Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.