Kaltmiete 635 €
Zimmer 2
66115 Saarbrücken
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Nebenkosten: 125 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu im Portfolio - Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zur Miete !Stadtwohnung in zentraler Lage, schön gelegene Wohnung mit Balkon von ca. 64,26 m2 Fläche ; W8 + eigener Kellerraum + mögl. eigener GarageDiese großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 15 Parteien, Lage Richtung Caritas Klinikum, Hubert Müller Str. Allgemeines Umfeld: WohngebietLage: OrtskernStraße: Anliegerstraße Ausbau: vollÖffentl. Nahverkehr: S-Bahn, Bus, PKWWohnfläche: 64,26 m2 Erschließungsstand: vollBodenbeschaffenheit: ebenBaujahr: 1994 Wohneinheiten: 15 insgesamt Keller: VollkellerBauweise: MassivDacheindeckung: ZiegelFenster: Kunststoff Doppel Iso VerglasungVerglasung: DoppeltAußenwände: PutzBöden: PVC pflegeleichtHeizung: GAS zentral einzelner Zähler Parkmöglichkeiten: GarageAußenanlage: BalkonEntsorgung: Kanal Hausverwaltung: vorhanden Rundum Service_ Mäharbeiten; Treppenhausreinigung nach Plan; Streudienst etc. Nebenkosten mtl. 125 Euro (Versicherungen, Müllgebühr, Straßenreinigung, Grundsteuer, Streudienst, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Wartung Rauchmelder Schornsteinfeger Außenanlagen etc).Strom, Wasser, Heizung meldet der Mieter selbst an. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den großzügigen Flur in den offen gestalteten Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und Balkon.Weitere Zimmer wie zum Beispiel das Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplementieren den Grundriss. Die gut positionierten Fenster in 2 Fach Verglasung (teilweise bodentief) sowie die hohen Decken schenken der Wohnung viel Helligkeit und ein sehr gutes offenes Wohngefühl. 1. Geschoss bietet eine optimale Erreichbarkeit. Kein LiftDer räumlich separate Küchenbereich bietet ausreichend Platz und kann von dem durchdachten Grundriss sehr gut genutzt werden.Das tagesbelichtete Badezimmer wurde in weiß/grau Tönen gefliest und mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Spiegel sowie Heizkörper ausgestattet.Waschmaschinen-Anschluss sowie die Aufstellung eines Trockners sind im allgemeinen Waschraum mit Trockenraum (eigener Platz) Whg 8 nutzbar.Ebenfalls verfügen Sie als Mieter über einen eigenen absperrbaren Kellerraum. Beheizt wird das Objekt über Gas, geringer Verbrauch. s. Energieausweis.Ein Energieausweis liegt bereits für die Besichtigung der Wohnung durch den Energieberater vor.Raumaufteilung: Diele Wohn/Esszimmer Zugang mit überdachtem BalkonKüche Schlafzimmer 1 Badezimmer Eigener Kellerraum Gerne laden wir Sie zur Besichtigung ein, um Sie vom hohen Wert und dem besonderen Charme dieser Immobilie zu überzeugen!Freuen Sie sich auf Ihr neues einmaliges Zuhause !Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Termins unter Angaben von Ihrem Vor-und Zunamen, Wohnort, Berufsstand und Telefonnummer.Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von DD Homes Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.DD Homes ImmobilienÄhnliche Angebote
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