Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 8
34323 Malsfeld
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Malsfeld-Beiseförth bei Melsungen. Die Immobilie wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, ist jedoch als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem ca. 920 m² großen Gartengrundstück überzeugt das Objekt durch Großzügigkeit, eine klare Raumstruktur und einen schönen Fernblick.Der obere Wohnbereich ist ebenerdig zugänglich. Über ein massiv gefertigtes Steintreppenhaus gelangt man entweder in die zweite Wohneinheit oder in den Hauptwohnbereich des Hauses. Von dem zentralen Flur aus sind alle Räume gut erreichbar. Auf der linken Seite befindet sich das mit Marmor ausgelegte Badezimmer mit Badewanne. Daneben liegen drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Rechts befindet sich die Küche. Am Ende des Flures öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus man einen wundervollen Fernblick genießt und direkten Zugang zu dem ca. 24 m² großen Balkon hat. Das gesamte Obergeschoss ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet und vermittelt ein angenehmes Wohnambiente.Das Untergeschoss ist als Souterrain ausgeführt und stellt eine eigenständig nutzbare Wohneinheit dar. Der Zugang erfolgt sowohl über das gemeinsame Treppenhaus als auch über einen separaten zweiten Eingang. In dieser Einheit stehen drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die ca. 24 m² große Terrasse und weiter in den Garten. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene zwei Kellerräume sowie der Heizungskeller.Gerne stellen wir Ihnen ein Besichtigungsvideo für den ersten Eindruck des Objektes zur VerfügungSo funktioniert es
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