Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 4
94116 Hutthurm
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Imposante Dachetage mit hochwertiger Ausstattung, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, moderemTageslichtbad + extra WC, Dachterrasse + Balkon, in KfW 55 Bauweise/Baujahr 2020Wenn es eine zeitlose Modeerscheinung auf dem Immobilienmarkt gibt, dann ist das eine Penthouse-Wohnung. Natürlich spielt Prestige dabei eine große Rolle, so zu wohnen, das hat was. Die gegenständliche Wohnung liegt in der ersten und letzten Etage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus vier Häusern, mit insgesamt 21 Wohnungen, welche sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein großzügiges, helles Treppenhaus - es ist kein Lift vorhanden. Auf der Etage gibt es nur einen unmittelbaren Nachbarn - hier stört Sie niemand.Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht, großzügig und wohnfreundlich zugleich. Die Zentrale bildet der über 40 m², große Wohn-/Ess-/Kochbereich. Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer, ein Büro für Homeoffice, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, sowie ein extra WC zur Verfügung. Praktische Dinge, wie einen Hauswirtschaftsraum, eine Speis, Platz für eine Garderobe, sowie ein Flur mit ausreichend Stellfläche für einen Einbauschrank hat der Architekt nicht vergessen. Neben dem Sonnenbalkon steht als Highlight die große, teilweise überdachte Dachterrasse zur Verfügung. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Weitblick ins Grüne.Die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern. Durchgehend Eiche-Böden in allen Wohnbereichen, eine moderne Einbauküche, hochwertige Einbauten u. a. im Arbeitszimmer, Badezimmer, Garderobe etc., mehrere Deckenspots, helle Türen usw. - auf Ihr Urteil sind wir gespannt.Das Gebäude wurde in KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise mit erhöhtem Schallschutz errichtet. Alle Außenwände sind in 36,5 cm Mauerziegel mit Steinwolle-Füllung gehalten, die Pultdächer entsprechend wärmegedämmt und die Fenster in der WG in Kunststoffausführung in 3-fach-Verglasung ausgeführt. Darüber hinaus wurde das Gebäude mit einer großen Tiefgarage und einer Teilunterkellerung versehen. Hinweis:Im Rahmen der Gewährleistungsfrist läuft aktuell ein Beweissicherungsverfahren seitens der WEG gegenüber dem ehemaligen Bauträger.So funktioniert es
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