Kaufpreis 154.000 €
Zimmer 2
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf rund 58 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen, gut durchdachten Grundriss sowie einen herrlichen Fernblick. Da die Wohnung aktuell leer steht, eignet sie sich gleichermaßen für den sofortigen Eigenbezug wie auch als attraktive Kapitalanlage.Vom großzügig geschnittenen Flur erschließt sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchen-bereich. Im Jahr 2025 wurde der Küchenbereich zudem mit neuen und modernen Bodenfliesen ausgestattet.Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia mit Markise - ein echtes Highlight der Wohnung. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Weitblick über die Dächer der Stadt bis hin zum Moritzberg.Das separat gelegene Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist mit einem 2023 verlegten Vinylboden in gemütlicher Holzoptik ausgestattet.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Waschmaschine kann flexibel entweder im Badezimmer oder in der Küche untergebracht werden. Ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum runden dieses attraktive Angebot ab.So funktioniert es
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