Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 9
94539 Grafling
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 26. Januar 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück hat eine Fläche von 8.825 m². davon: 2.603 m² Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Scheunen und 4 Garagen 4.667 m² Wiesenflächen, ermöglicht Tierhaltung aller Art, davon 2.500 m² voll eingezäunt; 500 m² Mischwald, geeignet zur Entnahme von Holz für die eigene Heizung 1.055 m² Wasserflächen, geeignet für Fischzucht, die Frischwasserzufuhr ist rechtlich gesichert. Eine PV-Anlage zur Stromerzeugung mit 12,4 kWh befindet sich auf einer Scheune sowie eine Solar-Anlage zur Warmwasser-Bereitung ist auf dem Hausdach montiert. Das Haus ist aufgeteilt: 132,5 m² im EG mit großem Balkon, diente bisher als Gewerbeeinheit für Forellenzucht mit entsprechenden Einrichtungen. 114 m² im OG ist als möblierte 5-Zimmer-Wohnung zu nutzen. Das Haus wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.So funktioniert es
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