Kaufpreis 273.995 €
Zimmer 1
82008 Unterhaching
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne 1 Zimmer Neubau-Apartment überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept und einer klaren Raumaufteilung. Der zentrale Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit ca. 22,58 m² bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und ist dank großer Fenster angenehm lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für ein Frühstück im Freien oder zum Entspannen eignet.Das Badezimmer ist mit ca. 6,07 m² komfortabel geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Über den Flur mit ca. 3,79 m² erreicht man alle Bereiche des Apartments, wodurch eine praktische und kompakte Grundstruktur entsteht. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.Die Wohnung ist QNG-zertifiziert und erfüllt damit höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Mit einer besonderen staatlichen Förderung und hohen Abschreibungsmöglichkeiten investieren Sie damit in eine attraktive, zukunftsorientierte Kapitalanlage.Darüber hinaus ist die Wohnung für 20 Jahre an die Gemeinde Unterhaching vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von 14 €/m². Dank Staffelmiete mit regelmäßigen Erhöhungen um 5 % profitieren Kapitalanleger von einer attraktiven und planbaren Renditeentwicklung.Ähnliche Angebote
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