Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 6
93333 Neustadt a.d. Donau
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Mühlhausen, die 1985 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt wurde. Diese Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² verteilt über zwei Etagen insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Das Herzstück bildet das helle und freundliche Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt.Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss runden das komfortable Raumangebot ab. Der Dachboden bietet zusätzlich ca. 80 m² Nutzfläche und ist derzeit noch nicht ausgebaut, was zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.Das Haus steht auf einem idyllischen Grundstück von 600 m², das ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Eine geschlossene Carport und eine Fertiggarage sorgen für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.Zahlreiche Renovierungsmaßnahmen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort: Die Heizung wurde 2004 erneuert, alle Fußböden im Jahr 2014 ausgetauscht, und die Fassade erhielt 2022 einen frischen Anstrich. Zudem wurde 2013 ein neuer Kachelofeneinsatz eingebaut, der für gemütliche Abende im Winter sorgt.Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint bequemen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und ist die ideale Wahl für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit hervorragender Wohnqualität suchen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mühlhausen!EnEV-Angaben: Bj 1985; Verbrauchsausweis; HZG-Öl; 154,8 kWh/(m²·a); EEK ESo funktioniert es
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