Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 4
91074 Herzogenaurach
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde anfang 2022 Kernsarniert. Neue 3 fach verglasten Fenstern mit Aussenrollo,neue isolierte Wohnungseingangstür 3fach verriegelung. Neue sehr strapazierfähige Böden mit sehr guter Isulierung zum Keller.Decke Wände neu verpuzt..Sehr schöne Küche mit Thecke können 4 Personen essen. In der Wohnung Milchglastüren neu.Dusche Bodenerdig mit WC Waschbecken.Bad mit Wanne und Waschmaschienen Anschluss.Wasserzähler seperat.Gasheizung in seperaten Keller.Grosser Keller mit Gestell für Holz.Allesbrenner Kaminofen Holz so wie auch Kohle von 2022. Keller gefliest.Waschküche und Garten zum mit benutzen.Kleiner Dachboden Anteil.Bedarfsausweiss vor Renovierung erstellt 2021. Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Laminatböden sind von hoher Qulität,fühlen sich an wie Holz.Sind leise sehr strapazierfähig.Dusche neu gefliest,Regendusche und echt Glas Kabiene.Gr.teil sarniert.Neue Wasserleitungen in der Wohnung. Sichdrungskasten erneuert.Eine hoch preissige Küche mit Röhre auf Augenhöhe.Die Wohnung ist sehr hell durch die MilchglastürenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Toplage in Herzogenaurach.Ist ineinen sehr guten renovierten Zustand.
Eine Ruhige reine Wohnanlage.Mit Hausmeister man muss sich nicht um Schnee räumen,Rasen mähen,Hecke schneiden,Mülleimer raus stellen KÜMMERN.Das Treppenhaus wird geputzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Schoon ,Dittmann - privater Anbieter