Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 1
47918 Tönisvorst
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvoll modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in St. Tönis. Der durchdachte Grundriss, kombiniert mit einer angenehmen Lichtführung, schafft eine moderne und einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit freiem Blick auf die historische Mühle von St. Tönis – ein ruhiger Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, ein neuer Bodenbelag in allen Wohnbereichen verlegt sowie sämtliche Türen und Zargen ausgetauscht. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell, gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die separate Küche sorgt für eine klare und funktionale Raumaufteilung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und gewährleistet komfortables sowie sicheres Parken. Dank der attraktiven Lage, der effizienten Wohnfläche und des modernen Ausstattungsstandards eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Berufspendler. Gleichzeitig stellt sie eine äußerst interessante Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit dar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter