Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 10
28870 Ottersberg
Größe 392 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In angenehm ländlicher Lage, aber dennoch mit guter Anbindung an Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Nebengebäude!Das Grundstück liegt etwas zurückgesetzt von der Hauptverkehrsstraße. Eingerahmt werden Sie von landwirtschaftlichen Flächen, Nutzgebäuden und wenigen Nachbarn. Hier erleben Sie Landleben in seiner schönsten und reinsten Form.Das Haus wurde ursprünglich 1930 erbaut und in den vergangenen Jahren bei Bedarf modernisiert und zum Mehrfamilienhaus ausgebaut.Aufteilung der Wohnungen:Wohnung 1: Erdgeschoss: 125 qm Wohnung 2: Dachgeschoss: 95 qmWohnung 3: Erdgeschoss: 67 qmWohnung 4: Dachgeschoss: 48 qmWohnung 5: Dachgeschoss: 57 qmGesamtwohnfläche: 392 qmDie Jahreskaltmiete liegt bei 26.148 EUR. Die Mietverträge sind schriftlich geschlossen. Die Mieten und Nebenkosten kommen störungsfrei. Die Mietverhältnisse verlaufen angenehm. Die vereinbarten Mietkautionen sind geleistet. Die Nebenkosten können für die einzelnen Einheiten separat ermittelt und abgerechnet werden.Das Nebengebäude beherbergt die Garagen und verfügt über einen weiteren Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Das Grundstück weist neben einer vermieteten Gartenfläche noch weitere Flächen auf, die zu Terrassen oder weiteren Gärten umgestaltet werden können.Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: [email protected]