Warmmiete 950 €
Zimmer 2
74613 Öhringen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 770 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 29 Wohneinheiten im neuen Wohnquartier AUREO.In der Wohnung und bei der gesamten Wohnanlage wurde Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Komfort gelegt.Den Bewohnern stehen hierfür viele Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Diese sind z.B. ein Gemeinschaftsraum für Feiern, ein Werkstattraum, eine Boulbahn, eine Tischtennisplatte und ein Car-Sharing-Angebot.Die Beheizung erfolgt per Fernwärme aus überwiegend erneuerbaren Energien. Der von den gebäudeeigenen Photovoltaikanlagen produzierte Strom, soll den Bewohnern mittels eines Mieterstrommodells zur Verfügung gestellt werden. Aufgrund der hochwertigen Ausführung wird der KfW-Effizienzhaus 40 - Standard erreicht.Die 2-Zimmerwohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche, den Eingangsbereich mit praktischer Garderobenecke und einen kleinen Abstellraum.Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Richtung Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Hier kann man fast den gesamten Tag die Sonne genießen.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (70,00 € monatlich), welcher bereits im Mietpreis enthalten ist. Neben dem Abstellraum in der Wohnung ist der Wohnung noch einen Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.Die Wohnung ist der perfekte Lebensmittelpunkt für aktive Senioren bzw. alle, die sich ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Freizeitmöglichkeiten wünschen.So funktioniert es
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