Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
91056 Erlangen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1974 in Erlangen-Büchenbach.Sie erreichen die Wohnung über den Aufzug (Der Aufzug hält auf Halb-Etagen) und das Treppenhaus. Im Flur der Wohnung befindet sich ein praktischer Einbauschrank, welcher sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Rechter Hand liegt das modern geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss.Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer mit zwei holzvertäfelten Wänden; von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon.Das geräumige Wohnzimmer eröffnet Ihnen vielfältige Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche ist durch Holzschränke bzw. eine Trennwand optisch vom Wohnbereich separiert und verfügt über eine offene Theke zum Wohnzimmer.Ein Kellerabteil rundet das Wohnungsangebot ab.Um die Wohnung bewohnbar/vermietbar zu machen, empfehlen sich die Durchführung von Schönheitsreparaturen nach eigenem Geschmack, die Erneuerung der Einbauküche sowie die Überprüfung/Überarbeitung der Elektroinstallation (Sicherungen).Interesse geweckt?Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.Ähnliche Angebote
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