Kaufpreis 759.000 €
Zimmer 9
63801 Kleinostheim
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in Kleinostheim - beste Lage, Hanglage, herrlicher BlickDieses massiv erbaute Zweifamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage von Kleinostheim vereint Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet zwei abgetrennte Wohnungen mit insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, verteilt auf je ca. 4 Zimmer pro Wohnung. Die untere Wohnung ist bereits renoviert. Die obere Wohnung bietet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Wünsche bei der Modernisierung zu realisieren.Aufteilung und AusstattungZwei abgetrennte Wohneinheiten: 2 x 4-Zimmer-WohnungenUntere Wohnung: renoviert, zeitgemäße Gestaltung, große exklusive EinbaukücheObere Wohnung: großzügige Grundstruktur vorhanden; individuelle Modernisierung möglichGesamtwohnfläche: ca. 310 m²Dachgeschoss: Großes Studio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und in 2 Zimmer aufteilbar.Bäder: insgesamt 3 Bäder + Gäste-WCKüche: offene Küche in der unteren Wohnung; Küche in der oberen Wohnung nach Wunsch umsetzbarGroßes Grundstück in Hanglage mit spektakulärem BlickAußenbereichGroßes Grundstück mit Hanglage, privater Rückzugsort und viel GestaltungsspielraumHerrlicher Blick bis hinein in den OdenwaldZwei großzügige Terrassenbereiche mit Blick ins Grüne (ideal zum Sonnen, Grillen oder Relaxen)Ruhige Umgebung, dennoch zentrale AnbindungBesonderheitenBestmögliche Nutzungsflexibilität durch zwei getrennte WohneinheitenIdeal für Familien, Mehrgenerationen oder KapitalanlegerDoppelgarage inklusiveGroßes, vielseitig nutzbares GrundstückVereinbaren Sie noch heute einen persönlichen BesichtigungsterminRenovierungen:Dach und Dachdämmung 1988Badezimmer UG 2006Öl-Zentralheizung 2010Neuer Fliesenboden im UG und EG 2023So funktioniert es
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