Kaufpreis 96.000 €
Zimmer 5
25924 Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Handwerkerhaus ist am Ende einer Sackgasse mit Weitblick gen Süden über die Marschlandschaft gelegen. Der Zustand des von der Eigentümerin bewohnten Hauses bietet sich in idealer Weise für eine umfassende Modernisierung an (die Heizung des Hauses wurde im Jahre 2024 erneuert, der Nachbar in Haus-Nr. 45a hat hier ein Mitbenutzungsrecht, somit ein Zugangsrecht, von seiner Hausseite aus in den zwischen beiden Häusern liegenden Heizungsraum zu gelangen. Die Heizung ist für beide Objekte angelegt).Des Weiteren besteht ein Wegerecht sowie ein Ver- und Entsorgungsleitungsrecht, grundbuchamtlich als Grunddienstbarkeit festgehalten.Die Ausstattung umfasst neben einer Einbauküche weiterhin einen Glasfaseranschluss, das Badezimmer verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Die direkt am Haus gelegene landwirtschaftliche Fläche -Grünland- wird pachtfrei übergeben. Nutzflächen für Hobby und Freizeit sind vorhanden.Ähnliche Angebote
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