Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 10
79379 Müllheim
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten und Doppelgarage wird im Bieterverfahren angeboten (siehe sonstiges). Dieses im Jahr 1965 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss (nicht vermietet) bietet mit einer Fläche von ca. 94 m² (ohne Gewähr) viel Platz für die Eigennutzung oder eine weitere Vermietung. Ein besonderes Merkmal dieser Einheit ist die flexible Raumgestaltung im Wohnbereich: Das Wohnzimmer kann vom Esszimmer durch eine Flügel-Holztüre abgetrennt werden. Dadurch können die Räume wahlweise separat oder als ein großzügiges, offenes Wohn-Esszimmer genutzt werden. Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Die Raumführung ist hier exklusiv gelöst: Das Esszimmer ist nicht direkt vom Flur aus erreichbar, sondern nur über das Wohnzimmer oder die Küche. Die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist derzeit attraktiv vermietet. Sie verfügt über zwei Balkone, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine offene Küche mit Einbauküche sowie zwei weitere Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer). Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss (nicht vermietet). Dieses ergänzt das Raumangebot um zusätzliche Flächen und praktischen Stauraum. Es verfügt über ein separates Zimmer sowie eine extra Wohnungseinheit mit kleiner Küche, Bad ohne Dusche und zwei weiteren Zimmern. Die Räumlichkeiten sind durch gemütliche Dachschrägen, Dachfenster und niedrige Speicherbereiche geprägt. Der Außenbereich besticht durch einen weitläufigen Garten mit Terrasse mit gewachsenem Obstbaumbestand (Apfel, Kirsche, Birne), der zum Verweilen einlädt. Das Objekt verfügt über eine praktische Doppelgarage mit Fernbedienung. Im Untergeschoss stehen umfangreiche Nutzflächen zur Verfügung. Erdgeschoss und Dachgeschoss sind nicht vermietet und bezugsfrei (insgesamt 7 Zimmer), ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung.So funktioniert es
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