Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
84137 Vilsbiburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine lichtdurchflutete, sehr großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung, die sich in bester Lage (Freiung) in der Stadt Vilsbiburg befindet. Die Wohnung ist im 2.Stockwerk (ohne Aufzug) in einer kleinen Wohnanlage mit 2 Gewerbeeinheiten und 7 Wohneinheiten. Die Wohnung besitz ein Gäste-WC, Einbauschrank, 3 Zimmer, Bad (mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Wanne), Küche mit einen kleinen Balkon und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum. Zur Straßenseite ist die Wohnung mit Schallschutzverglasung ausgestattet. Die Zentralheizung wurde vor 2 Jahren komplett erneuert. Im Jahr 2000 wurde das komplette Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen. In der Wohnung können nach bedarf diverse Renovierungen vorgenommen werden. Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Gas
HL Immo-Invest GmbH
Ringgraben 24 | 84130 Dingolfing
Sitz der GmbH: Dingolfing | Amtsgericht Landshut, HRB 12350
Ust-ID: DE 33 81 200 51
Geschäftsführung: Ulrich Lübeck, Georg Holzner
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Lagebeschreibung
Vilsbiburg gehört zum Landkreis Landshut und ist in ca. 20 Minuten über die Bundesstraße B 299 von Landshut aus bequem zu erreichen. Die nahe gelegene B 388 verbindet Vilsbiburg mit dem Rottal in Richtung Passau und entgegengesetzt mit der Landeshauptstadt München.
Die Stadt bietet derzeit ca.11.500 Einwohnern eine angenehme und liebenswerte Heimat mit bekannten Arbeitgebern (z.B die Fa. Flottweg oder Fa. Dräxlmaier) und vielen Annehmlichkeiten. Gerade im gesellschaftlichen Leben und bei sportlichen Aktivitäten (z.B. 1. Bundesliga Volleyball Damen, 9-Loch-Golfplatz etc.) ist Vilsbiburg eine Topadresse.
Als Zentrum des südlichen Landkreises Landshut weist die Stadt alle notwendigen Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium, eine Realschule, eine Fachschule für Krankenpflege, eine Volkshochschule oder auch eine Musikschule auf.
Ärzte für Allgemeinmedizin, verschiedene Fachärzte und ein Kreiskrankenhaus gewährleisten beste medizinische Versorgung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten sind mehr als ausreichend vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Georg Holzner - privater Anbieter