Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
83022 Rosenheim
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Rosenheim-Ost mit sonnigen Westbalkon und Blick auf die Alpen. Das Wohnzimmer mit ca. 23 m² ist zentral gelegen und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Es befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Die separate Küche verfügt über eine Fläche von etwa 8 m² und ist funktional nutzbar. Eine Modernisierung ist optional, jedoch nicht zwingend erforderlich. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Räume sind gut geschnitten und direkt bewohnbar. Das innenliegende Badezimmer sowie der separate Abstellraum sind funktional und gepflegt. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 7 m² großen Balkon in Westausrichtung mit Alpenblick. Balkon, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Fenster wurden kürzlich ebenfalls erneuertEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Rosenheimer Stadtteil Ost in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, unweit der Lorettowiese sowie des Klinikums.
Die Rosenheimer Innenstadt mit dem Max-Josefs-Platz ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar.
Mehrere Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in die Innenstadt und zum Bahnhof befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Paul Beitinger - privater Anbieter