Warmmiete 1.780 €
Zimmer 3
81927 München
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.520 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zi.-Maisonette-WHG mit Terrasse und kleinem Privatgarten liegt in einer ruhigen, gepflegten, gehobenen Wohnanlage im Villenstil. Über eine Wendeltreppe geht es vom EG ins Souterrain, welches bisher meist als Schlafzimmer (eigenes Bad/WC) genutzt wurde. Die WHG verfügt über eine Einbauküche, 1 Duschbad mit WC im EG und 1 Wannenbad mit WC im UG. Alle Fenster im EG haben Aussenrollläden. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Zur Wohnung gehört ferner ein geräumiges Kellerabteil. Es gibt auch einen Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten. Zur Wohnanlage gehört ein großzügiger parkähnlicher Grünbereich sowie überdachte und abschließbare Bereiche für Mülltonnen und Fahrräder im Innenhof. Unter der Wohnanlage gibt es eine Tiefgarage, in der immer wieder Plätze angemietet werden können. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche: - Oberschränke - Unterschränke - Kühlschrank (neuwertig) - Gefrierschrank (neuwertig) - Spülmaschine (neuwertig) - Spülbecken mit Ablage - E-Herd mit Backofen/Ceran-Kochfeld (neuwertig) Bad EG: - Waschbecken - Spiegel - WC - Dusche Bad Souterrain: - Waschbecken - Spiegelschrank - Badewanne - WC - Anschlußmöglichkeit für WM Terrasse: - Außenwasserhahn - AußensteckdoseEnergieträger: Fernwärme
Vermietung von Privat !
BEZUG:
ab 1.3. oder nach Vereinbarung (spätestens 1.4.)
Bitte bewerben Sie sich möglichst mit Foto und machen Sie Angaben zu
- Anzahl der Personen
- Haustieren
- Rauchen
- Einkommen
- TelefonNr.
- Email-Adresse
- HINWEIS:
Zur Erkennung automatisierter Anfragen, nennen Sie bitte in Ihrer Anfrage den Begriff "Gelesen".
BESICHTIGUNG:
Ich melde mich bei Ihnen wegen eines Termins. Bringen Sie bitte mit:
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise (3 letzten Jahre)
- Ausweis/Pass
WICHTIG:
- Die Mindest-Mietdauer beträgt 3 Jahre.
- Die Wohnung ist für 1-2 Erwachsene geeignet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in München-Englschalking an der ruhigen Barlowstraße.
Der S-Bahnhof Englschalking (Flughafen-Linie S 8) ist nur 180 m /2 Fußminuten entfernt, die Busse 154/183/184 7 Min. zur U-Bahn Arabellapark 12 Min.
Im Gehbereich finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Bäckereien, Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und einen Physiotherapeuten.
Kontakt:
Privat von Hr. Blank - privater Anbieter