Kaufpreis 179.900 €
Zimmer 3
23946 Klütz
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Klütz vereint Ostseenähe, Wohnkomfort und eine attraktive Zukunftsperspektive – ein besonderes Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Auf rund 68 m² Wohnfläche überzeugt das Zuhause mit einer klaren, gut durchdachten Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und individuelle Gestaltung. Die großzügige Küche mit Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsames Kochen, Genießen und Zusammensein. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann, sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Stil und wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert – inklusive Wänden, Bodenbelägen, Elektrik und Sanitäranlagen. Hier können Sie ohne Aufwand direkt einziehen. Zwei Stellplätze direkt am Haus sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung begeistert durch ihr harmonisches Gesamtbild, ihre Lage nahe der Ostsee und das gelungene Zusammenspiel aus Stil, Komfort und Wohnqualität. Ob als Kapitalanlage oder dauerhaftes Zuhause – hier finden Sie eine Immobilie mit Charakter und Zukunft. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überzeugen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Duschbad Bemerkungen: • Komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung • Sofort bezugsfertig – kein Renovierungsaufwand • Nur wenige Minuten vom Ostseebad Boltenhagen entfernt • Ca. 67 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer • Modernes Duschbad • Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus • Ideal für Eigennutzer oder KapitalanlegerEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Klütz, nur wenige Minuten vom beliebten Ostseebad Boltenhagen entfernt. Den feinsandigen Strand erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder in kurzer Fahrzeit mit dem Auto.
Klütz überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und die ideale Verbindung aus Nähe zur Ostsee und attraktiven Immobilienpreisen – deutlich günstiger als in den bekannten Badeorten der Region.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Die gelungene Kombination aus idyllischer Lage, Ostseenähe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders reizvoll – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter