Kaufpreis 770.000 €
Zimmer 5
94315 Straubing
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in deinem neuen Traumhaus in Straubing/Ittling! Dieses luxuriöse Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde, bietet alles, was das Herz begehrt und noch mehr. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² kannst du dich nach Herzenslust entfalten.Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m² sind dir hier keine Grenzen gesetzt. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, inklusive 3 gemütlichen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, die dir und deiner Familie genügend Platz zum Wohlfühlen bieten.Ein absolutes Highlight ist die Einliegerwohnung, die dir Flexibilität für Gäste oder eine Vermietung bietet. Der edle Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Genieße sonnige Stunden auf der großen Terrasse oder dem Balkon und lass dich von der umliegenden Natur verzaubern.Im Garten erwartet dich ein 8*4 m großer Pool, der 2006 installiert wurde, und 2024 wurde eine hochwertige, doppelwandige Überdachung hinzugefügt, um das Schwimmen zu einem ganzjährigen Vergnügen zu machen. Eine PV-Anlage kann entweder sofort gegen eine Einmalzahlung übernommen oder kostenfrei nach 3 Jahren überlassen werden, was langfristig für zusätzliche Energieeinsparungen sorgt.Das Haus ist voll unterkellert, was dir zusätzlichen Stauraum und viele Möglichkeiten für Hobbys und Freizeitaktivitäten bietet. Dank der gepflegten Ausstattung in Luxusqualität kannst du hier sofort einziehen und dich wohlfühlen.In dieser Traumimmobilie vereinen sich Komfort, Stil und ein Gefühl von Zuhause. Zögere nicht, dieses Schmuckstück zu deinem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!So funktioniert es
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