Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 6
63906 Erlenbach a. Main
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei getrennte Wohnungen bieten Ihnen jede Menge Raum für Ihre individuelle Wohnideen - ob als Zuhause für die ganze Familie, für zwei Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietung.Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gemütlichen, hellen Wohnatmosphäre und direktem Zugang auf die Terrasse und in den großen Garten. Hier genießen Sie sonnige Stunden, Kinder können toben, und Gartenfreunde finden reichlich Platz zum Gestalten. Im Winter sorgt der Holzofen in der Wohnküche für wohlige Wärme und ein besonders behagliches Wohngefühl.Die obere Wohnung ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet mit dem sonnigen Balkon, dem modernen Tageslichtbad mit Regenwalddusche und hellen Räumen ein ideales Zuhause für Ihre Familie oder Mieter. Beide Wohnungen sind eigenständig mit getrennten Zählern - auch bereits per Teilungserklärung getrennt - das eröffnet viele Möglichkeiten. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus zugänglich und bietet zusätzliches Ausbaupotential.Der große Garten mit Pool, Kletterbaum und Nebengebäude lässt das Herz von Familien, Gartenliebhabern und Tüftlern höherschlagen. Eine Garage, für den sicheren Unterstand Ihres Autos, rundet das Angebot ab.Die Highlights auf einen Blick:. Zwei Vollgeschosse mit je einer Wohnung - ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung. Große Terrasse im EG & sonniger Balkon im OG. Großer Garten mit Aufstellpool, Kletterbaum & Nebengebäude. Modernisierte Bäder . Glasfaseranschluss . Ruhige Lage auf großem Grundstück. Blick ins GrüneEin Haus, das Ihnen nicht nur Platz bietet, sondern Möglichkeiten - zum Wohlfühlen, Leben und vielleicht auch ein bisschen Träumen.Wir von Engel Völkers freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.So funktioniert es
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