Warmmiete 5.000 €
Zimmer 4
66578 Schiffweiler
Größe 1600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Nebenkosten: 900 €
Kaltmiete 3.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einladende Gewerbeimmobilie befindet sich in Schiffweiler, OT Landsweiler-Reden und bietet viel Platz für Handel und Gewerbe. Ladenlokal, Praxis- oder Büroflächen Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Gebäude, BJ. 1976 / Aufstockung 1986. Es liegt in einem Mischgebiet an einer hochfrequentierten Hauptstraße ( 12.000 - 15.000 Autos /Tag ). Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Im Oktober 2010 wurde eine neue Heizungsanlage mit Brennwerttechnik installiert. weiter Ausstattung: * 2 x 400 qm Ausstellungsfläche mit je 25 lfm Schaufensterfront, mit abgeteiltem Büro, Sozialraum, WC und Lagerraum auf jeder Etage * 2 x 400 qm Lagerfläche inkl. Werkstatt und WC * Personen- Aufzug ( Passend für EURO- Paletten) über 4 Etagen * Netzwerk (Cat 6 ) für 27 Clients + Server-Schrank * Brennwertheizung Viessmann im Oktober 2010 neu installiert * Wohnung kann bei Bedarf im Dachgeschoß eingerichtet werden * Raumaufteilung Keller: 400 qm Lagerfläche mit Werkstatt, WC, Heizungsraum EG: 400 qm Austellungsfläche mit abgeteiltem Büro, 25 lfm Schaufensterfront, Sozialräume, WC 1.OG: 400 qm Ausstellungsfläche mit abgeteiltem Büro , separtes Büro, WC DG: 400 qm Lagerfläche ,bei Bedarf kann eine Wohnung eingerichtet werden ( Wohn- Küchenraum und WC fertig vorhanden, Dusche im Ausbauzustand Aufzug ( passend für EURO-Paletten ) über 4 Etagen vorhanden