Kaufpreis 785.000 €
Zimmer 5
71691 Freiberg am Neckar
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche und hochwertig ausgestattete Einfamilien-Reihenendhaus vereint modernes Wohnen, nachhaltige Energietechnik und eine familienfreundliche Umgebung zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage im beliebten Stadtteil Geisingen in Freiberg am Neckar erwartet Sie ein Objekt, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.Das im Jahr 2002 errichtete Haus bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnetagen, großzügigen Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Käufer mit erhöhtem Raumbedarf. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand - hier heißt es: einziehen, ankommen und wohlfühlen.Erdgeschoss - Offen, lichtdurchflutet und einladend:Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, der Funktionalität und Stil harmonisch verbindet.Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl schaffen. Die große Schiebetüre mit direktem Zugang zur Terrasse verbindet den Innenbereich fließend mit dem Außenbereich - perfekt für Familienabende, Grillfeste oder entspannte Stunden im Freien.Die teilweise offene Küche mit moderner Einbauküche in U-Form fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum - ideal für Hobbyköche und den Familienalltag.Ein hochwertiges Lichtkonzept sorgt in allen Bereichen für eine stimmungsvolle Atmosphäre und setzt architektonische Akzente.Obergeschoss - Rückzugsort für die ganze FamilieIm 1. Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können.Das große Familienbad überzeugt mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC - perfekt für den stressfreien Start in den Tag.Dachgeschoss - Zusätzlicher Wohnraum mit Mehrwert:Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum - ideal als Elternbereich, Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zusätzlich steht hier ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Praktischer Stauraum in der Dachbühne rundet dieses Geschoss funktional ab.Untergeschoss - Komfort und Stauraum:Das Untergeschoss bietet weit mehr als klassischen Stauraum und überzeugt mit einem echten Mehrwert für den Alltag:Ein separater Heimkinoraum schafft die perfekte Umgebung für Filmabende, Gaming oder entspanntes Entertainment - ein echtes Highlight für Familien, Jugendliche und Technikliebhaber.Darüber hinaus stehen Ihnen eine großzügige Waschküche und ein Kellerraum. Besonders praktisch: Das Haus verfügt über eine direkt integrierte Garage im Untergeschoss, die Ihnen einen komfortablen Zugang zum Haus ermöglicht - bei jedem Wetter. Zusätzlich steht ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.Ideal für Ihre Lebensplanung - diese Immobilie eignet sich hervorragend für:* Familien mit Kindern, die großzügigen Wohnraum und ein sicheres Umfeld suchen* Paare mit Platzbedarf, Homeoffice oder Mehrgenerationenplanung* Berufstätige Käufer, die energieeffizient wohnen und gleichzeitig optimal angebunden sein möchten.Dank der sofortigen Bezugsfertigkeit ist dieses Haus besonders attraktiv für Käufer, die zeitnah einziehen möchten.Besichtigung & HinweiseVereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig aus. Anfragen können ausschließlich mit vollständiger Angabe von Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.Besichtigungstermine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.So funktioniert es
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