Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 13
56841 Traben-Trarbach
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem sonnigen 1.000 m² großem Eckgrundstück wurde 1997 ein schönes Zweifamilienhaus mit Carport errichtet. Um das Haus wurde eine pflegeleichter Garten mit Rasenfläche und Ziergehölzen angelegt. Schon von außen sieht man, dass dies kein gewöhnliches Objekt ist. Dies führt sich in den Grundrissen der einzelnen Etagen fort. Die Beheizung läuft über eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind ebenfalls aus dem Baujahr. Schon die Treppe mit den Granitstufen macht einen hochwertigen Eindruck. Das Erdgeschoss ist als Wohnetage eingerichtet, Schlafzimmer und Bad befinden sich mit der Sauna und weiteren Räumen im Untergeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss bietet für zwei Personen genügend Platz und zudem einen tollen Blick über die Stadt und zur Grevenburg. Die beiden halbrunden Balkone laden zum gemütlichen Ausklingen des Tages ein. Aufteilung:1. Wohneinheit: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Duschbad, Diele, Balkon Untergeschoss: Schlafzimmer, Wannen-/Duschbad, Sauna, HWR, AR, Heizung mit Tanklager, Diele, Carport2. Wohneinheit im Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Wannen-/Duschbad, HWR, Diele, zwei BalkoneLage:Malerische Lage in der Jugendstilstadt Traben-Trarbach an der Mosel mit sehr guter Infrastruktur, allen Schularten und vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Haus ist in einem ruhigen Wohngebiet angesiedelt, jedoch mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Touristisch geprägte Stadt.So funktioniert es
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