Warmmiete 1.900 €
Zimmer 2
Größe 121 m²
93049 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten, herrschaftlichen Altbauanwesens in der Prüfeninger Straße 6 in Regensburg. Das ruhige Gebäudeensemble umfasst lediglich drei Wohneinheiten sowie eine Büroeinheit und bietet damit ein exklusives, angenehm privates Wohnumfeld.Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte dritte Etage und begeistert mit einem außergewöhnlich großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich von ca. 85 m². Hier lassen sich Wohnen, Arbeiten und Essen auf ideale Weise miteinander verbinden - ein echtes Loft-Gefühl mit Altbau-Charakter. Der vorhandene Anschluss für einen Schwedenofen ermöglicht zusätzlich eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.Vom zentralen Wohnraum aus erschließen sich die separate Küche mit praktischer Speisekammer, das Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer sowie der herrliche Südbalkon mit fantastischem Ausblick.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Komfort und Stauraum gewährleistet. Die Anmietung eines Garagenstellplatzes ist optional möglich.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Großzügigkeit, Individualität und den besonderen Charme historischer Bausubstanz.Hinweise:Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:1.500 EUR Kaltmiete150 EUR Nebenkostenvorauszahlung250 EUR Heizkostenvorauszahlung?? Warmmiete gesamt: 1.900 EUR pro Monat.Bei Interesse bitten wir um Übersendung aussagekräftiger Bewerbungsunterlagen, idealerweise bestehend aus Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft sowie aktuellen Gehaltsnachweisen.Ähnliche Angebote
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