Kaufpreis 1.530.000 €
Zimmer 8
66265 Heusweiler
Größe 412 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Wahlschied, einem charmanten Ortsteil von Heusweiler, wo sich Ihr neues Zuhause in der ruhigen Straße "In der Neuwies" befindet. Diese großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 412 m² bietet Ihnen mit 8 Zimmern und 4 Badezimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Genießen Sie die Sonne auf einer der drei Terrassen oder im schönen Garten, ideal für Kinder und gesellige Familienabende. Ein praktischer Balkon ergänzt das Angebot. Dieses außergewöhnliche Blockhaus vereint hochwertige Handwerkskunst mit nachhaltiger Bauweise. Errichtet in massiver Polarkiefer, geschlagen in der abnehmenden Mondphase, steht die Immobilie für besondere Stabilität, natürliche Resistenz und ein gesundes Wohnklima. Ergänzt durch ökologische Dämmstoffe, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Umweltbewusstsein. Die Kombination aus ökologischer Bauweise, hoher Ästhetik und natürlichem Wohnklima spricht eine anspruchsvolle Käuferschicht an. Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 412 Quadratmeter auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.348 Quadratmeter in ruhiger und exklusiver Lage. Direkt angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet. Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich: Wohnzimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse) Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Outdoorküche/Terrasse), Küche mit angrenzender Speis 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer mit Emporen), 2 Bäder, Büro, Wellnessraum mit Sauna und separatem Bad, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Balkon, Haushaupteingang zum zentralen Flurbereich, Mehrzweckraum mit separatem Eingang. Kellergeschoss: Ebenerdige Einliegerwohnung 112qm mit separatem Eingang, Wohn/Esszimmerbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum Technikraum, Abstellraum Lage Das Blockhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Heusweiler Ortsteil Wahlschied, in der Straße In der Neuwies. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien-häusern und viel Grün. Ideal für alle, die Wert auf Erholung und Privatsphäre legen. Gleichzeitig bietet der Standort eine gute Verkehrsanbindung durch das Autobahn-kreuz Saarbrücken, sowie eine intakte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Sport- und Freizeitangebote, wie der nahegelegene Sportplatz runden die Wohnqualität ab. Die Lage vereint Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit. Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Ausstattung Beschreibung - Massive 27er Blockbohlen-Außenwand aus Polarkiefer mit natürlichen Dämmstoffen im Dachbereich. - Fußbodenheizung und Kühlfunktion über moderne Vaillant- Wärmepumpe - KNX- Gebäudesteuerung von Schneider Electric/Merten - Hochwertige 3-fach verglaste Holz-Alufenster mit Einbruchschutz (Kneer Südfenster) - Raffstoren und Rollläden mit integriertem Insektenschutz (Roma) - Doppelcarport mit direktem Zugang ins Haus, Vorrüstung für zwei Wallboxen - Teilunterkellert mit ebenerdig zugänglicher Einliegerwohnung, separater Einfahrt und Terrasse - Wellnessbereich mit Fitnessraum, finnischer Sauna, Badezimmer und direktem Terrassenzugang - Zwei überdachte Terrassen, u.a. mit Anschlüssen für eine Outdoorküche - Brauchwasseranlage mit zwei Zisternen (je 7,5 Kubikmeter) zur Versorgung von Toiletten und Waschmaschinen - Vorrüstung für PV-Anlage - Poolvorbereitung im Außenbereich vorhanden - Gesundes Raumklima durch feuchtigkeitsregulierendes Holz, ideal für Allergiker. - Großzügige Deckenhöhen: zwischen 4,5m und 5,3 m. Sonstige Angaben Im belagsfertigen Innenbereich können individuelle Wünschen umgesetzt werden, um dem Haus eine eigene Note zu verleihen. Wir bieten an, für den Käufer die Fertigstellungsarbeiten zu organisieren