Kaufpreis 433.640 €
Zimmer 3
90475 Nürnberg
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmerwohnung mit hervorragender Ausstattung ! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in der Flachsröststraße in Nürnberg-Fischbach - einer ruhigen, grünen und zugleich sehr gefragten Wohnlage Nürnbergs.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da das Dachgeschoss erst 2003 ausgebaut wurde.Die angebotene Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, funktionalen Grundriss sowie eine helle Ausrichtung, getreu dem Motto - offen & lichtdurchflutet -Da jeder Raum über mindestens ein Fenster verfügt, ist die Raum-Luft-Athmosphäre in der gesamten Wohnung ideal.Ein besonderes Highlight ist riesige Gaube, welche den Wohnraum zum einen extrem hell und gleichzeitig äußerst funktional macht. Ausstattung:- Wohn- und Essbereich- sehr gut geschnittenes Schlafzimmer- separates Kinder / Home-Office Zimmer- modernes Badezimmer- praktische Abstell- und Stauraummöglichkeiten innerhalb der Wohnung- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen- KellerabteilZur Wohnung gehören:- Freistellplatz (10.000.- €) nicht im Kaufpreis enthalten.- Eigenes Kellerabteil für Fahrräder, Vorräte oder saisonale GegenständeAuch das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand:- Fassade frisch gestrichen- Treppenhaus vollständig renoviert- Ölheizung Baujahr 2014- neu gepflasterte StellplätzeDiese Maßnahmen sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild und minimieren den zukünftigen Instandhaltungsaufwand.Fazit:Hier wartet auf Sie eine moderne, attraktive Wohnung ohne Sanierungsstau.Ähnliche Angebote
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