Kaufpreis 4.200.000 €
44263 Dortmund
Größe 1064 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine zukunftsorientierte Immobilie aus 2024, die sowohl Wohn- als auchGewerbeflächen bietet!Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Dortmund vereint modernes Wohnen und innovative Geschäftsmöglichkeiten auf einem Grundstück von rund 1.150 Quadratmetern. Mit einer vermietbaren Fläche von knapp 1.060 Quadratmetern und einer durchdachten Aufteilung über fünf großzügige Etagen ist dieses Objekt ein echtes Highlight für Investoren.Die Architektur des Hauses besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien, die einelegantes Ambiente schaffen. Jede Etage wurde optimal genutzt, um vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu gewährleisten - sei es für stilvolles Wohnen oder kreativeGewerbeideen.Die Kombination aus 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (weniger als 27% der Gesamtfläche) ermöglicht eine attraktive Diversifizierung Ihrer Mieteinnahmen.Das Gebäude ist bequem über einen modernen Aufzug oder die Treppe erreichbar, was denKomfort für Bewohner und Gewerbetreibende erhöht.Die zentrale Lage in Dortmund sorgt zudem für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum undgewerblichen Flächen, was Ihre Investition zusätzlich absichert.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil eines dynamischen Marktes zu werden!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einenBesichtigungstermin.Lassen Sie sich von diesem vielversprechenden Investment überzeugen!Ähnliche Angebote
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