Warmmiete 2.168 €
Zimmer 2
22301 Hamburg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.988 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage Die Wohnung befindet sich in 22301 Hamburg-Winterhude, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Zentral gelegen und hervorragend angebunden. Der Goldbekplatz sowie der Mühlenkamp mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Alster befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung wird aktuell komplett kernsaniert und steht im Erstbezug zur Vermietung. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf einen großzügigen Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem separaten Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche inklusive Kücheninsel, ideal für modernes Wohnen und gesellige Abende. Zusätzlich wird ein Tiefgaragenstellplatz inkl. Wallbox (200 Euro pro Monat) vermietet. Hier kann zum Strompreis von ca. 20 cent/KWh geladen werden. Ausstattung ca. 71 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erstbezug nach Kernsanierung Offener Wohn- und Essbereich Neue hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel Helle Fliesen in Betonoptik im Wohnbereich Hochwertiger Vinylboden in Fischgrätenoptik im Schlafzimmer Neue 3-fach verglaste Fenster Großzügiger Balkon (ca. 10 m²) Modernes Duschbad Waschmaschinenanschluss im Bad+ Fahrstuhl Sonstiges Die Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine exzellente Lage in Winterhude – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen. Da die Wohnung gerade noch renoviert wird, sind leider keine Fotos des Innenbereichs vorhanden. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 18 Monaten abgeschlossen. Zudem sind jährliche Mietanpassungen gemäß vertraglicher Vereinbarung vorgesehen.Ähnliche Angebote
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