Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
04157 Leipzig
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung im dritten Obergeschoss eines denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf rund 45 m² erwarten Sie helle und funktionale Wohnbereiche: Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche (ca. 22,9 m²) bietet Platz für Kochen, Essen und Entspannen in offener Atmosphäre.Das Schlafzimmer (ca. 13,4 m²) ist optimal geschnitten und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das modern ausgestattete Bad (ca. 4,7 m²) verfügt über Marken-Sanitärkeramik, verchromte Armaturen und stilvolle Fliesen. Der Flur (ca. 4,0 m²) bietet zudem Stauraum für Garderobe und Alltag. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot um praktischen Stauraum.Edles Parkett in den Wohnräumen sorgt für Behaglichkeit und zeitlose Eleganz. Das Haus selbst präsentiert sich mit stilvoll gestalteten Treppenhäusern, moderner Beleuchtung und einem Aufzug, der die Etagen komfortabel erschließt. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden direkt im Haus.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein charmantes Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf eine wertbeständige Immobilie mit guter Vermietbarkeit legen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ab dem 01.03.2026 gemäß Mietanpassung 4.471,20 €.Ähnliche Angebote
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