Warmmiete 1.095 €
Zimmer 2
20144 Hamburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 1.025 €
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Haus ist ein vollständig renovierter Altbau aus dem Jahr 1900 mit 14 Wohnungen. Das Grundstück fällt nach hinten ab, so dass das Souterrain ebenerdig zum Garten ausläuft. Der Garten grenzt an den Schulhof der benachbarten Grundschule Kielortallee (werktags sind die Kinder in den Pausen und am Nachmittag bis 16:00 Uhr deutlich zu hören, am Wochenende und in den Ferien ist der Schulhof meist ungenutzt). Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, Warmwasser über Elektro-DE; der Energieverbrauchskennwert des Hauses beträgt 97 kWh/qm x a. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung ist vor einiger Zeit umfassend modernisiert worden (Bad, Küche, Elektround Versorgungsleitungen, Fenster usw.). Fußböden mit Dielenparkett wurden 2025 aufgearbeitet, in Küche, Bad und WC Fliesen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet mit. Geschirrspüler, E-Herd, Backofen & Kühlschrank. Bad mit Badewanne, getrenntes WC. Die Wohnung hat von der Küche aus über die Terrasse Zugang zum Garten, der auch zu pflegen ist. Die Wohnung wird in dekorativ einwandfreiem Zustand (weiß, glatte Wände) übergeben und ist so bei Vertragsende wieder zurückzugeben. Hunde- und Katzenhaltung sowie Untervermietung/temp. Überlassungen (AirBnB) werden ausgeschlossen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein gemeinschaftlicher, abschließbarer Fahrradraum im Keller.Ähnliche Angebote
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