Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 5
66773 Schwalbach
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968, das mit ca. 120m² Wohnfläche und einem ca. 294m² großen Grundstück einen verlässlichen Rückzugsort für Familien bietet. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage von Schwalbach-Griesborn schafft ein Wohnumfeld, in dem Alltag und Erholung mühelos zusammenfinden. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Raumstruktur, helle Wohnbereiche sowie durchdachte Nutzungsmöglichkeiten auf allen Ebenen. Über den überdachten Eingangsbereich betreten Sie die Diele, von der sich das Herzstück des Hauses erschließt. Treten Sie ein, in das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die harmonisch in den Wohnbereich übergeht. Großzügige Fensterflächen schenken den Räumen Tageslicht und unterstreichen die einladende Stimmung, die diesen Wohnbereich prägt. Die offene Verbindung der Räume schafft ein Raumgefühl, in dem sich das Familienleben mühelos mit Raum, Rückzug, Nähe und Entspannung entfalten kann. Das Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss optimal. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Das Ankleidezimmer lässt sich ebenso als Kinderzimmer oder Arbeitsplatz planen. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne bietet Platz für die tägliche Routine.Im Untergeschoss steht Ihnen weiterer Raum zur Verfügung, der das Wohnerlebnis ergänzt. Zwei Souterrain-Zimmer bieten sich als Rückzugsorte für Gäste, Hobbys oder konzentriertes Arbeiten an. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein schöner Übergang ins Freie. Die großzügige Waschküche mit Zugang zur Garage zeigen, wie gut sich praktische Lösungen in das Wohnkonzept einfügen. Von der Garage aus gelangen Sie bequem zur Terrasse, ein Detail, das den Alltag erleichtert und kurze Wege ermöglicht.Der Garten präsentiert übersichtlich gestaltet mit gewachsenen Sträuchern, Hecken, Grünfläche, einem Teich und einer teilüberdachten Terrasse. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden bis in den Abend. Genießen Sie einen Ort, der zum Verweilen einlädt. Die Garage ist an das Haus angebunden und ermöglicht Ihnen, trockenen Fußes ins Haus zu gelangen, ein spürbarer Vorteil im Alltag. Drei weitere Stellplätze auf dem Grundstück ergänzen das Angebot und bieten Platz für Besucher. Die Wohnlage in Schwalbach-Griesborn verbindet Ruhe mit Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, die Anbindung an überregionale Wege unkompliziert. Eine Umgebung, die Familien nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück Verlässlichkeit bietet.So funktioniert es
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