Kaufpreis 1.620.000 €
25469 Halstenbek
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 2.700 m² eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren, Familien oder Projektentwickler. Das Grundstück ist vollständig als Bauland ausgewiesen und eröffnet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Ein besonderer Vorteil ist die Option zur Teilung in bis zu drei Flurstücke mit jeweils ca. 800 m² Grundstücksfläche zzgl. Zuwegung. Damit eignet sich das Areal sowohl für eine großzügige Einzelbebauung als auch für die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten im Rahmen eines Bauprojekts.Das Grundstück überzeugt durch seinen gewachsenen, grünen Charakter. Im vorderen und mittleren Bereich prägen alteingewachsene Rhododendren und Bäume das Bild und verleihen dem Grundstück eine parkähnliche Atmosphäre. Der hintere Teil ist naturbelassen und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit weiterem Baumbestand - ideal für großzügige Gartenkonzepte oder naturnahe Gestaltung.Ein ehemals vorhandenes, unterkellertes Wohnhaus aus den 1960er Jahren wurde bereits vollständig abgerissen. Die Baugrube ist vorhanden und das Grundstück ist aktuell durch Bauzäune gesichert, was einen klaren zeitlichen und organisatorischen Vorteil für zukünftige Bauvorhaben darstellt.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und bietet damit flexible Möglichkeiten, abhängig von der umliegenden Bebauungsstruktur. Konkrete Bebauungsvarianten sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.Insgesamt handelt es sich um ein großzügiges, teilbares Baugrundstück mit außergewöhnlichem Grünbestand, das sowohl für private Bauvorhaben als auch für projektbezogene Entwicklungen ideale Voraussetzungen mitbringt.Neugierig geworden?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses schöne Haus gerne persönlich.?? +49 172 974 2104So funktioniert es
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