Kaufpreis 1.700.000 €
Zimmer 11
14612 Falkensee
Größe 317 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 31. Dezember 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 wurde zuletzt 2024 modernisiert und richtet sich besonders an Familien und Mehrgenerationenhaushalte mit bis zu drei Generationen. Durch die Aufteilung in vier getrennte Einheiten ermöglicht das Haus ein gemeinsames Leben unter einem Dach, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 317,30 m², das Grundstück ist ca. 1.435 m² groß. Im Souterrain befindet sich eine Büro- und Gewerbeeinheit mit ca. 61,22 m², geeignet für ruhige Bürotätigkeiten. Die Fenster sind mit Einbruchschutz ausgestattet. Das Erdgeschoss ist eine 2/3 Zimmer Wohnung mit ca. 131,90 m², einer Terrasse und einer Galerie. Das Obergeschoss umfasst eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 74,94 m² und einem Balkon, gut geeignet zum Beispiel für Großeltern oder erwachsene Kinder mit eigenem Bereich. Das Dachgeschoss bietet eine weitere 3 Zimmer Wohnung mit ca. 49,24 m² und zwei Balkonen, ebenfalls als eigenständige Einheit für eine Generation oder als Gästebereich nutzbar. Zusätzlich steht ein Spitzboden als Nutzfläche zur Verfügung. Ein Highlight ist die liebevoll gestaltete Außenanlage mit mehreren Aufenthaltsbereichen. Der Garten ist strukturiert angelegt und bietet gute Rückzugsmöglichkeiten. Ein separater Poolbereich mit rollbarer Überdachung sowie eine großzügige Terrasse schaffen hohe Aufenthaltsqualität für Familienalltag und gemeinsame Zeit im Freien, ob mit Kindern, Eltern und Großeltern oder beim Besuch von Freunden. Auch die Parksituation ist außergewöhnlich komfortabel gelöst. Es gibt ein Carport für drei Pkw sowie ein angrenzendes Carport, das für ein Wohnmobil ausgelegt ist. Die gepflasterte Zufahrt und ein elektrisches Schiebetor unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Für E Mobilität steht eine Ladestation mit 11 kW zur Verfügung. Zusätzlich ist eine gemietete Photovoltaikanlage installiert, deren Mietvertrag übernommen werden kann. Im Zeitraum von 2000 bis 2024 wurden insgesamt rund 285.142,10 € investiert. Insgesamt bietet das Objekt eine seltene Kombination aus Platz, Struktur und Ausstattung und ist besonders passend für Familien, die bis zu drei Generationen sinnvoll und komfortabel unter einem Dach vereinen möchten.Ähnliche Angebote
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