Kaufpreis 693.000 €
Zimmer 8
65329 Hohenstein
Größe 367 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hereinspaziert: Bei der hier zum Verkauf stehenden, besonderen Immobilie handelt es sich um den ehemaligen Kindergarten der Gemeinde Hohenstein. Nachdem der Kindergarten vor über 17 Jahren in einen Neubau gezogen ist, wurde die Immobilie umgenutzt und vom jetzigen Eigentümer umfangreich modernisiert. Die Immobilie hat mit Sicherheit einen hohen Seltenheitswert! Es erwarten Sie ca. 350 qm Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer verteilen. Der Bungalow gliedert sich durch seine Bauweise in einen Nord-, Ost- und Südflügel auf. Zu den besonderen Highlights zählen u.a.:- XXL Koch- und Essbereich mit Kamin und ca. 60 qm Wfl.- 2 unglaublich große Zimmer mit jeweils über 40 qm Wfl.- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer- Geräumiges Badezimmer mit extra breiter Walk-In-Dusche- Reichlich Abstellmöglichkeiten in insgesamt 2 Hauswirtschaftsräumen- 2 vom Garten aus begehbare Geräte-/Abstellräume- Großes Grundstück in direkter Wiesenrandlage Sie sind bereits jetzt schon neugierig geworden? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!!Der Bungalow befindet sich auf einem insgesamt ca. 1.167 qm großen Grundstück, welches in direkter Wiesenrandlage liegt. Das Gebäude wurde ursprünglich Ende der 60er Jahre in massiver Bauweise errichtet und es folgten weitere Anbauten Mitte der 70er Jahre sowie 1980. Ab dem Jahr 2011 erfolgten dann im Innen- als auch Außenbereich der Immobilie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen.Das Haus ist teilunterkellert. Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:- Vollständige Erneuerung der Dacheindeckung (Betondachpfannen) - Teilweise Austausch der Fenster - Einbau eines neuen Hauseingangselements bestehend aus Eingangstür und einem festverglasen, bodentiefen Fensterelement- Erneuerung der Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fluren- Einbau einer Marken-Einbauküche im XXL-Format mit Miele-Elektrogeräten- Einbau von 2 Kaminöfen- Einbau einer Gas-Brennwert-Zentralheizung- Einbau eines neuen Badezimmers Trotz der vorgenannten, bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen besteht Handlungsbedarf bei der Außenfassade. Diese bedarf einer vollständigen Modernisierung.So funktioniert es
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