Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 2
23568 Lübeck
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und vermietete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen außergewöhnlich großzügigen Balkon. Sie stellt eine attraktive Kapitalanlage in guter, nachgefragter Lage dar - nahe Stadtpark, Innenstadt und der idyllischen Wakenitz. Der Eintritt in die Wohnung erfolgt über einen zentralen Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Rechter Hand befindet sich das Duschbad, geradeaus liegt das ruhige Schlafzimmer, das ebenfalls vom großzügigen Balkon profitiert. Linker Hand öffnet sich der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Dieser lichtdurchflutete Raum bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den großen Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohn- und Essbereichs sowie des Schlafzimmers erstreckt - ein echtes Highlight, das den Wohnkomfort deutlich erhöht und sowohl Innen- als auch Außenraum harmonisch miteinander verbindet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gute Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung: Der Stadtpark, die Lübecker Innenstadt sowie die naturnahe Wakenitz sind schnell und bequem erreichbar und unterstreichen die nachhaltige Attraktivität dieser Immobilie für Mieter.Insgesamt vereint diese Wohnung eine solide Vermietung von zurzeit € 710,00 Kaltmiete, einen gepflegten Zustand und eine begehrte Lage - eine überzeugende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit und langfristige Vermietbarkeit setzen.Ähnliche Angebote
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